大厦空调维修的保养与成功实施方法

在今天的生活中，空调的使用是非常必要的。如果大厦的空调出现故障，那么就会影响到大厦内部人员的正常工作、生活，甚至影响客户服务。因此，大厦的空调必须定期进行有效的保养和维护。以下是大厦空调维修保养和成功执行方法：

一、保持内部清洁

对于大厦空调来说，它一直处于开启运行状态；耗电量大、运行时间长；会受到外部 的飞尘、化学物质和气味之影响。因此，应定期进行内部吹扫；避免集尘在冷凝器上发生侵附、发生气流不匀流、降低散热效果。

 
二、外壳清理及金属面处理 

外壳覆盖式空调应定期安装金属板并对金属板进行处理. 对于无金属板覆盖式 空调应使用乳胶涂料对外壳进行处理, 以避免受到气流中飞尘、氧化物或 辐射带来的侵蚀, 影响使用寿命.

 三、减少开启时间 

根据情况（季节性变化或单位工作情况）适时将未使用的室内空调关闭; 避免不必要 的能耗浪费; 合理分配使用时间来减少功耗浪费.

 四、专业频繁的巡检与保养 

将专业频繁地对大厦中各个部位得到正常供应的风机盘密封性能以及过滤装 置性能形成一套安装协议; 这样能够避免因不正常施工手法造成气流不畅, 可以 降低散热不畅. 此外, 还要定期对所使用制冷剂/ 油进行分析, 校准/ 校正 采集仪, 校准/ 校正风机盘; 针对该单位特征情况, 加强风机盘/ 管道/ 试剂 噪声测试及气体性能, 高效地减少意外事件. 

五、早期发现问题并及时拉动团队 

 通常情况下, 大厦中各部门使用者